賃貸の基礎知識

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小さいころから一人暮らしを夢見ていた人は少なくはないはずです。
やっと高校を卒業し、県外の大学もきまり、さあ一人暮らしだ、と思ったら、家賃ってこんなに高いの？ 敷金・礼金って何？共益費って何？と、様々な疑問を持ったことがある人もいるでしょう。
ここでは、そんな賃貸について詳しく説明したいと思います。
敷金・礼金とは厳密に言うと、家賃の支払いの保証のために不動産に預けておくお金のことで、建物の修理目的背徴収されているわけではありません。
なので、家賃滞納などの問題がなければ、退去の際に敷金を返還してもらい、それと別に部屋の修繕費を支払う、という風になっています。
また、共益費とは、共同住宅(アパートやマンション)などで、居住者が共に利益を受けている外灯・エレベーターなどの共用部分の維持・管理のための費用です。
家賃だけですぐに部屋が借りられるというわけではないので、注意して部屋選びをしていきましょう。